資料圖：樓盤。 高瑞峰 攝

利好消息不斷！

日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議進(jìn)一步部署穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子措施，決定實(shí)施6方面33項措施。

24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行也一起發(fā)來利好消息。

據(jù)住建部網(wǎng)站消息，近日三部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，進(jìn)一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的企業(yè)和繳存人共同渡過難關(guān)。

先來看看，通知中政策的主要內(nèi)容：

一、受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。

二、受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

三、各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實(shí)際需要。

實(shí)際上，這并非住住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行第一次實(shí)施住房公積金階段性支持政策。

2020年2月25日，三部門就實(shí)施住房公積金階段性支持政策有關(guān)事項印發(fā)通知。除規(guī)定2020年6月30日前，受疫情影響的企業(yè)可緩繳住房公積金，職工公積金貸款不能正常還款不作逾期處理外，還要求對支付房租壓力較大的職工，可合理提高租房提取額度、靈活安排提取時間。

有利于支持市場主體穩(wěn)崗

廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，此次三部門再次出臺相關(guān)政策，有利于支持市場主體穩(wěn)崗。

4月27日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出，著力支持市場主體穩(wěn)崗。將階段性緩繳養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險費(fèi)政策，由5個特困行業(yè)擴(kuò)大到受疫情影響經(jīng)營困難的所有中小微企業(yè)、個體工商戶。

日前召開的召開的國務(wù)院常務(wù)會議定，將中小微企業(yè)、個體工商戶和5個特困行業(yè)緩繳養(yǎng)老等三項社保費(fèi)政策延至年底，并擴(kuò)圍至其他特困行業(yè)，預(yù)計今年緩繳3200億元。做好失業(yè)保障、低保和困難群眾救助等工作。

李宇嘉表示，這次疫情持續(xù)時間比較長，對線下就業(yè)密集的生產(chǎn)生活服務(wù)行業(yè)沖擊大，為了穩(wěn)市場主體以緩解就業(yè)壓力，對包括公積金在內(nèi)的社會保障繳費(fèi)實(shí)施緩繳，同時租房提取公積金政策扶持力度加大，提高提取額度，支持繳存人按需提取，可起到兜底保障低收入人群的作用。

進(jìn)一步發(fā)揮公積金的保障、便民、托底的政策效應(yīng)

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次三部門政策從另一角度發(fā)揮了住房公積金的作用，這是值得肯定的地方。換句話說，當(dāng)前住房公積金政策優(yōu)化有更大的空間，無論是企業(yè)還是家庭，購房還是租房，都有可以進(jìn)一步改善的地方。

嚴(yán)躍進(jìn)稱，目前地方上對于住房公積金的政策支持力度比較大，更多體現(xiàn)為公積金貸款的額度增加和貸款首付比例的下調(diào)。

中新財經(jīng)注意到，今年以來，天津、濟(jì)南、南京、沈陽、包頭、哈爾濱等多地已針對住房公積金貸款購買住房方面發(fā)布了一系列新政策。

如，23日，貴州解除住房公積金流動性風(fēng)險三級響應(yīng)，規(guī)定住房公積金貸款最高額度為單職工繳存家庭50萬元，雙職工繳存家庭60萬元。

同日，青島出臺公積金新政，調(diào)整公積金貸款申貸繳存條件，將職工申請個人住房公積金貸款的繳存標(biāo)準(zhǔn)由原來的連續(xù)正常繳存12月調(diào)整為6個月。

而22日，淄博市將購買第二套商品住宅的貸款首付比例由40%下調(diào)為30%，并給予二孩三孩家庭購房補(bǔ)貼。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，住房公積金階段性支持政策也是一種新的住房金融政策，有助于進(jìn)一步豐富完善當(dāng)前各地的住房金融政策內(nèi)容，同時直擊市場的痛點(diǎn)，發(fā)揮了住房公積金的保障、便民、托底的政策效應(yīng)。